Nos offres

Square Habitat Touraine Poitou

Les agences Square habitat sont présentes sur l’ensemble du territoire de la Vienne et de l’Indre et Loire. Quelque soit votre projet, investissement locatif, vente, achat… nous pouvons vous accompagner dans la réussite de votre projet. En effet, assurer vous-même la gestion locative ou la vente d’un bien immobilier peut paraître économique aux premiers abords mais s’avère rapidement chronophage et peut même présenter des risques. Nos agents immobiliers vous aident à sécuriser votre projet immobilier et à respecter le cadre législatif et réglementaire.

NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE

La Square Box Gestion Locative est une offre clés en main pour assurer l’ensemble des tâches liées à la gestion  de votre investissement locatif. Un interlocuteur unique prendra en charge tous les actes de gestion depuis la rédaction de l’annonce à la sélection de vos locataires.

L’étude du dossier du locataire

Le premier réflexe pour sécuriser vos loyers consiste à étudier avec soin le dossier de votre futur locataire. Pour cela,  nous collectons l’ensemble des justificatifs attestant de son identité, de son domicile, de ses revenus et de son activité professionnelle. Nous réalisons une étude minutieuse du dossier de votre futur locataire. Pour garantir le règlement des loyers, nous vous proposons de souscrire des garanties complémentaires via une assurance loyers impayés.

L’assurance loyers impayés

L’assurance « garantie des loyers impayés » (GLI) est un bon moyen de sécuriser vos loyers surtout dans le cas où ils représentent une part importante de vos revenus. Elle peut être souscrite à titre individuel, directement auprès d’un banquier-assureur, d’un courtier, d’une compagnie d’assurance ou, le cas échéant, dans le cadre du contrat groupe proposé par les agences Square Habitat. Votre cotisation sera, excepté si vous êtes imposé aux régimes du micro-foncier et du micro-BIC, déductible des revenus fonciers.

Suivant les contrats, le montant de la prime représente entre 2 et 4 % du montant annuel des loyers. L’étendue des garanties varie suivant les produits : étudiez-les soigneusement avant de vous décider !

À noter : GLI et caution ne sont pas cumulables, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.

Découvrez notre offre de gestion locative

NOTRE OFFRE VENDEUR

Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas, vous devrez répondre à de nombreuses questions dont par exemple:

Quels sont les diagnostics obligatoires ?

Comment réaliser les mesures du bien immobilier ?

Comment estimer le bon prix de vente ?

Comment organiser les visites ?

Comment rédiger mon annonce de vente ?

Pour vendre dans les meilleures conditions, les agences Square Habitat vous accompagnent avec l’offre Square Box Vendeur.

Une vente plus rapide

Nos 33 agences sont implantées sur l’ensemble des départements de La Vienne et de L’Indre et Loir. Ce maillage du territoire nous permet une bonne connaissance du marché, notre accompagnement vous permettra donc de mieux positionner votre bien afin d’accélérer la vente de celui-ci.

Des services innovants

■ Un service de Home Staging virtuel ou une campagne photo professionnelle pour des annonces optimisées ;

■ Nos deux garanties Bonne Fin & Revente qui vous assurent une transaction en toute sérénité.

Pour en savoir plus sur notre offre contactez nos agences Square Habitat pour une étude personnalisée.

Découvrez notre offre Vendeur

LE PARRAINAGE SQUARE HABITAT

Vous avez réalisé votre projet immobilier avec Square Habitat,  nous vous offrons la possibilité d’aider l’un de vos proches dans son projet d’achat ou de vente.

En le parrainant auprès de Square Habitat, vous remportez 300 € en carte cadeau.

>>Je parraine un proche